Reklama

Pod Bytowem rośnie nowy kwartał przemysłowy. Ceny ziemi idą do góry

Kurier Bytowski

05/02/2022 09:20

Rośnie zainteresowanie gruntami przemysłowymi w kwartale przemysłowym Udorpie Północ. Gmina zapowiada budowę drogi obsługującej ten teren, a przedsiębiorcy coraz poważniej planują tam budowę zakładów.

W ub.r. Rada Miejska zatwierdziła miejscowy plan zagospodarowania Udorpie Północ. Dotyczy kilkudziesięciu hektarów położonych między trasą wojewódzką 212 a drogą powiatową do Ugoszczy, które należą do kilku właścicieli. Zgodnie z zapisami planu większość tego obszaru, dziś głównie o rolniczym charakterze, może zostać przeznaczona pod przemysł. Jeszcze nim plan został zatwierdzony, ruszyła tam budowa zakładu firmy Jarosława Gawina z Rekowa. Teraz wygląda na to, że wkrótce dołączą do niego kolejne przedsiębiorstwa. To dlatego bytowski ratusz zapowiada zlecenie projektu nowej drogi, która przetnie teren, łącząc powiatówkę z trasą wojewódzką.

Zainteresowanie inwestycjami jest, choć ziemia nie jest tu tania. Co więcej, sprzedający teren będą musieli zapłacić opłatę planistyczną. W gminie Bytów wynosi ona 30% od wzrostu wartości gruntu. Ile wyniesie to w praktyce? Pojawiła się już pierwsza wycena dotycząca kilku hektarów. Jak się dowiedzieliśmy w ratuszu, wartość ziemi rolnej oszacowano w niej na 11 zł/m², zaś jej sprzedaży jako gruntu przemysłowego na 22 zł/m². Jak łatwo policzyć, opłata planistyczna wyniesie tu 3,3 zł/m², czyli np. za 1 ha 33 tys. zł, przy cenie sprzedaży 220 tys. zł.