Drugie podejście do podatku od nieruchomości. Stawki nieco w górę

1,15 zł od 1 m² gruntów wykorzystywanych na prowadzenie działalności gospodarczej i 1,03 zł od 1 m² budynków mieszkalnych - Rada Miejska w Bytowie przyjęła uchwałę o stawkach podatku od nieruchomości na 2025 r.

Na sesji Rady Miejskiej w Bytowie 27 listopada radni miejscy po raz drugi podeszli do uchwały ustalającej stawki podatku od nieruchomości. - Na poprzedniej sesji projekt uchwały o podatkach od nieruchomości na przyszły rok został odrzucony, dlatego zweryfikowaliśmy go. Poprzednio dla zrekompensowania części inflacji, która będzie w granicach 5%, wzrost podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców zaproponowaliśmy na poziomie 2,7%. Teraz zredukowaliśmy tę stawkę o 50%, czyli chcemy podnieść podatek w przyszłym roku o 1,35% - mówił przed głosowaniem nad uchwałą o podatkach od nieruchomości burmistrz Ireneusz Gospodarek. - Stanowisko Wspólnoty Samorządowej, że podatki od nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej powinny pozostać na ubiegłorocznym poziomie, nie uległo zmianie. Gospodarka przechodzi trudny okres. Znaczący regres widoczny jest w budownictwie mieszkaniowym i drogownictwie. Oba te działy dominują w Bytowie, a zatem są bardzo ważne dla naszych przedsiębiorców. Biorąc jednak pod uwagę ciągły wzrost cen, zwłaszcza kosztów energii i pracy, które mają istotny wpływ na budżet gminy, uważam, że zasadne jest chociaż częściowe zrekompensowanie wydatków gminy poprzez podwyższenie stawek podatkowych - mówił radny Ryszard Sylka.

Były burmistrz odniósł się też do zarzutu stawianemu jego następcy na poprzedniej sesji, że brak jest klarowności, w którym kierunku gmina zmierza i co jest jej priorytetem. O zamierzeniach inwestycyjnych gminy radni mogą się dowiedzieć jedynie tyle, ile wynika z przedstawionego projektu uchwały budżetowej oraz wieloletniej prognozy finansowej. - Z dokumentów tych wynika, że będziemy realizować zadania zaplanowane w poprzedniej kadencji - skonkludował Ryszard Sylka, zapowiadając, że tym razem jego ugrupowanie zagłosuje za zapisami w projekcie uchwały określającej wysokość stawek podatku od nieruchomości. - Moim zdaniem przez ten miesiąc projekt uchwały niewiele się zmienił. Może trochę w przypadku przedsiębiorców, ale w przypadku mieszkańców już nie - mówił radny Janusz Wiczkowski, zapowiadając, że zagłosuje przeciw. Podobne stanowisko wyrazili radni Prawa i Sprawiedliwości.

Ostatecznie w głosowaniu 10 radnych było za przyjęciem projektu uchwały, 8 przeciw, a 2 wstrzymało się od głosu. Oznacza to, że od 1 stycznia stawki podatku od nieruchomości w gminie Bytów wzrosną w większości pozycji o 2,7 %. Wyjątkiem będą stawki od budynków mieszkalnych i ich części, gdzie wzrost wyniesie 5%. O 30% będzie wyższa stawka w przypadku gruntów pozostałych. 2% wyższą stawkę zapłacą właściciele budynków pozostałych lub ich części, a 1,35% więcej od budynków i gruntów przedsiębiorcy wykorzystujący nieruchomości na prowadzenie działalności.

Szacuje się, żę w efekcie zmian stawek podatkowych w przyszłym roku wpływy do budżetu z tego tytułu zwiększą się o ponad 612 tys. zł.

WYSOKOŚĆ ROCZNYCH STAWEK PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI NA ROK 2025 W GMINIE BYTÓW

1. od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 1,15 zł od 1 m² powierzchni (rok wcześniej było 1,13 zł od 1 m²)

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 6,84 zł od 1 ha powierzchni (rok wcześniej było 6,66 zł od 1 ha)

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,46 zł od 1 m² powierzchni (rok wcześniej było 0,35 zł od 1 m²)

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U. z 2024 r. poz. 278) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 4,51 zł od 1 m² powierzchni (rok wcześniej było 4,39 zł od 1 m²)

2. od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 1,03 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 0,98 zł od 1 m²)

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 30,49 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 30,08 zł od 1 m²)

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 15,92 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 15,50 zł od 1 m²)

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 6,95 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 6,76 zł od 1 m²)

e) letniskowych - 11,48 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 11,17 zł od 1 m²)

f) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,22 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 7,08 zł od 1 m²)

g) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie żłobków lub klubów dziecięcych - 6,95 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (rok wcześniej było 6,76 zł od 1 m²)

3. od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust.3 - 7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (rok wcześniej też było 2%)