W Bytowie powstanie McDonalds

Nieco ponad 17-arowa parcela przy ul. Domańskiego w Bytowie, na której przez ostatnie kilkadziesiąt lat handlowano z niebieskich budek, została sprzedana za 1,5 mln zł. Nieruchomość kupił McDonald’s. - Niebawem powstanie tam nasza restauracja - zapowiedział tuż po przetargu przedstawiciel sieci fast foodów.

Zgodnie z zapowiedzą gmina Bytów wystawiła na sprzedaż jedną z atrakcyjniejszych swoich nieruchomości. Działka położona w handlowej części miasta od wielu lat „gościła” niebieskie budki, z których sprzedawano mydło i powidło. Prowizoryczne, niezwiązane z gruntem pawilony, przetrwały znacznie dłużej niż się spodziewano. Już kilka lat temu pojawiły się pomysły ucywilizowania handlu w tym miejscu i wybudowania galerii handlowej. Projekt ostatecznie zaniechano i lokalni sprzedawcy nadal mogli oferować tam swoje produkty. Kilka miesięcy temu terenem zainteresowała się największa na świecie sieć fast foodów. Gmina zdecydowała, że kilkunastoarowa parcela przy rondzie Solidarności trafi na przetarg. Nieruchomość w planie miejscowym przeznaczona pod zabudowę usługową wyceniona została na blisko 820 tys. zł brutto. Termin przetargu wyznaczono na 18.06. Wadium wynoszące blisko 10% tej kwoty, uprawniające do wzięcia udziału w licytacji, wpłaciło 5 zainteresowanych, w tym lokalni przedsiębiorcy, regionalni deweloperzy oraz McDonald’s Polska sp. z o.o. Wszyscy o godz. 10.00 stawili się w sali Bytowskiego Centrum Kultury, gdzie czekała komisja przetargowa. Po przedstawieniu zasad licytacji poinformowano m.in. obowiązujących nieruchomość ograniczeniach i służebnościach. - Na działce ciąży odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu ciepłociągu dla Dalkii Północ. Nowy nabywca zobowiązany jest do ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz właścicieli działek 187/3 i 187/4 - mówiła Teresa Cieplik, kierownik wydziału mienia komunalnego w Urzędzie Miejskim w Bytowie, przewodnicząca komisji. - Proponowane postąpienie zostało ustalone na kwotę 10 tys. zł. Pierwsze powinno pozwolić nam zaokrąglić cenę wywoławczą do 680 tys. zł - mówił Marian Gospodarek, rozpoczynając licytację. - 690 tys. zł, 700 tys. zł, 710 tys. zł po raz pierwszy, po raz drugi, 800 tys. zł po raz pierwszy, 900 tys. zł , 950 tys. zł, 1 mln zł, 1 mln i 10 tys. zł, 1 mln 50 tys. zł, 1 mln 70 tys. zł, 1,1 mln zł, 1,150 mln zł, 1,3 mln zł, 1 mln 310 tys., 1,4 mln zł, 1 mln 410 tys., zł, 1 mln 450 tys. zł, 1 mln 460 tys. zł, 1,5 mln zł po raz pierwszy, po raz drugi i po raz trzeci, sprzedane, gratuluję - zakończył trwającą nieco ponad 2 min licytację M. Gospodarek.

Zaraz potem T. Cieplik oficjalnie zakomunikowała, że zwycięzcą licytacji została firma McDonald’s Polska sp. z o.o. Łącznie z VAT-em za nieco ponad 17-arową działkę w Bytowie będzie musiała zapłacić 1 mln 845 tys. zł. Aby sfinalizować sprzedaż, w ciągu czterech tygodni przedstawiciel gminy i inwestor muszą spotkać się u notariusza na podpisaniu umowy. Zaraz potem będą mogły się rozpocząć przygotowania do inwestycji. - Trudno powiedzieć, ile potrwa realizacja przedsięwzięcia. Każdy projekt jest indywidualny. Zależy to od wielu kwestii. Działka nie jest za duża i jest tam sporo sieci podziemnej, ale wszystko przeanalizowaliśmy, dlatego nic nas nie zaskoczy w realizacji - powiedział nam tuż po przetargu polski przedstawiciel sieci fast foodów. - Dziś podstawą jest restauracja z McDrive. Mamy pomysł, jak to rozwiązać, aby mimo małej działki dojazd nie był uciążliwy dla mieszkańców- zapewniał przedstawiciel McDonald’s.

Obawy może budzić przyszły dojazd do restauracji od ul. Domańskiego, znajdujący się bardzo blisko ronda Solidarności. Czy nie powtórzy się sytuacja z Chojnic, gdzie obiekt zlokalizowany jest w podobny sposób? Ul. Domańskiego należy do sieci dróg miejskich, dlatego wjazd trzeba będzie uzgodnić z ratuszem. - Dziś jeszcze za wcześnie, by cokolwiek przesądzać. Dopiero jesteśmy po przetargu. McDonald’s musi jeszcze stać się formalnie właścicielem wylicytowanej działki i dopiero wtedy, już przy przygotowywaniu projektu będziemy rozmawiać na ten temat - powiedział nam miejski architekt Leszek Neubauer.