Plan jak inwestycja

Gmina Studzienice przystępuje do opracowania planu miejscowego dla części Ugoszczy. Na blisko 20 ha powstaną tereny pod zabudowę mieszkalną. - Chcemy wykorzystać niewielką odległość do Bytowa. To doskonałe miejsce do zamieszkania, a dla gminy szansa w przyszłości na wpływy z podatków i rozwój - mówi wójt Studzienic, Bogdan Ryś.

Na najbliższej sesji Rady Gminy Studzienice 12.11. odbędzie się głosowanie nad przystąpieniem do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu geodezyjnego Ugoszcz. - To dopiero początek drogi. Celem jest uporządkowanie miejscowości, wyznaczenie terenów pod inwestycje i ciągów komunikacyjnych. Szacujemy, że opracowanie planu, wszystkie uzgodnienia i konsultacje potrwają co najmniej rok - mówi B. Ryś. Dokument swoim zasięgiem obejmie blisko 1/4 wsi, w tym 7 ha parcelę należącą do samorządu. - To grunt rolny, który od jakiegoś czasu dzierżawimy. Niedawno przedłużyliśmy umowę na kolejne 2 lata. Do czasu jej zakończenia chcemy przekształcić teren pod zabudowę. Chodzi głównie o działki pod budownictwo jednorodzinne, z dopuszczeniem nieuciążliwych usług. Cały teren ma być obsługiwany przez drogę biegnącą obok tzw. kamiennego kościoła i starego cmentarza ewangelickiego, z wyjazdem na drogę powiatową do Bytowa - mówi B. Ryś. Plan miejscowy obejmie też przyległe grunty prywatne. - Od ich właścicieli będzie zależał sposób zagospodarowania. W tej sprawie kontaktowali się będą z nimi autorzy planu. W konsultacjach wezmą też udział wszyscy mieszkańcy - mówi B. Ryś.

Koszty opracowania szacowane są na ok. 50 tys. zł. - Za wszystko zapłaci gmina, jednak traktujemy to jako inwestycję. W przypadku podziału parceli i sprzedaży przez osoby prywatne naliczona zostanie opłata adiacencka, która zasili budżet gminy. Szacujemy, że tylko na gruncie gminnym powstanie kilkadziesiąt parceli pod zabudowę. Myślę, że będą się cieszyły sporym zainteresowaniem. Wieś już się rozrasta. Buduje się kilka nowych domów, kolejne mają powstać. Dobre połączenie przebudowaną powiatówką z Bytowem i szkoła na miejscu sprawiają, że to atrakcyjne miejsce do zamieszkania. Ugoszcz ma największe szanse na rozwój w przyszłości. Plan tylko to ułatwi - mówi B. Ryś.